Nowe Regulacje w Gospodarce Ściekowej: Co Zagraża Właścicielom Nieruchomości?

W Polsce trwa intensywna akcja kontroli szamb i przydomowych oczyszczalni ścieków, której celem jest zapewnienie zgodności z nowymi przepisami dotyczącymi gospodarki wodnej. Do końca sierpnia gminy mają za zadanie przeprowadzić inspekcje, a do kwietnia złożyć pierwsze raporty dotyczące stanu realizacji. Brak wypełnienia tych obowiązków może skutkować surowymi sankcjami finansowymi zarówno dla samorządów, jak i właścicieli nieruchomości.

W Ostrowie Wielkopolskim kontrole rozpoczęto już w listopadzie 2023 roku. Pracownicy urzędu miasta osobiście odwiedzają mieszkańców lub wysyłają zawiadomienia, aby sprawdzić, czy właściciele posiadają niezbędne dokumenty potwierdzające odbiór ścieków przez uprawnione firmy. Dokumentacja ta powinna obejmować umowy z firmami oraz dowody opłat, takie jak faktury VAT.

Zgodnie z regulacjami, właściciele nieruchomości są zobowiązani do regularnego opróżniania szamb, co najmniej raz na kwartał, aby zapobiec ich przepełnieniu. Oczyszczalnie przydomowe powinny natomiast przeprowadzać usuwanie osadów zgodnie z zaleceniami producenta, co najmniej raz w roku.

Nowelizacja Prawa wodnego z 2022 roku wprowadziła bardziej rygorystyczne wymagania dotyczące zarządzania ściekami. Kontrole, które mają objąć nawet 10 milionów osób niepodłączonych do miejskiej sieci kanalizacyjnej, są częścią szerszych działań mających na celu poprawę efektywności i legalności systemów gospodarki wodnej w kraju.

Gminy, które nie spełnią wymogów dotyczących prowadzenia rejestru szamb, mogą zostać ukarane grzywną do 50 tys. zł. Mieszkańcy natomiast mogą otrzymać mandat do 500 zł za utrudnianie kontroli, a w przypadku skierowania sprawy do sądu, kara może wzrosnąć do 5 tys. zł. Najwyższe sankcje przewidziano dla tych, którzy nie posiadają wymaganych połączeń do sieci kanalizacyjnej zgodnych z obowiązującymi przepisami.

Takie działania są konieczne, ponieważ według danych z 2022 roku, aż 90% ścieków z szamb w Polsce trafia do środowiska bez odpowiedniego oczyszczenia. Nowe przepisy mają na celu eliminację nielegalnego odprowadzania ścieków i poprawę ogólnej sytuacji w gospodarce wodnej kraju.